Забор между соседями фото

Какой забор между соседями можно построить? Для ответа на этот вопрос надо изучить соответствующие пункты Свода правил СП 53.13330.2011. Этот документ в 2011 году пришел на смену СНиП № 30−02−97. В нем перечислены основные рекомендации по строительству ограждений между соседними участками.

При возведении ограды хозяевам дач и частных домов придется учесть положения СП, касающиеся:

• прозрачности изгороди;
• противопожарных норм;
• санитарных правил.

Высота забора между соседними участками Сводом правил не установлена (в СНиП этот вопрос регулировался). В отношении прозрачности ограждающих конструкций нормы СП 53.13330.2011 носят рекомендательный характер. Поэтому по соглашению между соседями эти параметры забора можно изменить в соответствии с собственными предпочтениями. Что касается противопожарных и санитарных норм — это жесткие требования, влияющие на безопасность. Тут отступление от правил не допускается.

Еще один важный нюанс. Хотя большая часть положений СП является рекомендациями, на их основе составляются проекты застройки и пишутся уставы садово-огороднических и дачных товариществ. А требования этих документов уже обязательны для исполнения. Так что если ограда возводится между участками в СНТ, то надо будет учитывать еще и пункты устава вашего товарищества.

Кроме того, местная администрация, опираясь на СП, может сформулировать собственные требования к ограждениям. Эти формулировки тоже принимаются во внимание.

Как правильно начать строительство забора

Если вы думаете, что работа над установкой ограждения начинается с разметки участка под столбы, вы ошибаетесь. Нельзя просто взять и установить забор между соседями на даче или вокруг частного дома. Сначала необходимо получить соответствующее разрешение.

Рассказываем пошагово, как это сделать:

Согласовываете границы участка с владельцами соседних наделов.

Для этого сначала изучаете планы — кадастровый и межевой, чтобы определиться с разграничением участков. Потом подписываете с соседями акт согласования межевых границ. Если возникает спор о том, где чья территория, привлекаете к делу геодезиста. Он все осмотрит, замерит и распланирует в соответствии с документацией по земельным наделам.

Определяетесь с параметрами ограждения.

Договариваетесь о прозрачности и высоте забора, если они отличаются от установленных Сводом правил и местной администрацией. Подписываете с хозяевами смежных участков соответствующий акт или договор.

Получаете официальное разрешение.

Идете в отдел архитектуры местной администрации. Берете с собой:

• документы на землю;
• кадастровый и межевой планы;
• акт согласования межевых границ;
• договор или акт согласования параметров ограждения.

Там же пишете заявление на имя главы администрации. После рассмотрения документов получаете разрешение. Учтите, что это может затянуться на месяц.

Можно ли обойтись без всех этих этапов? Теоретически — да, но поскольку это незаконно — ждите проблем:

• Соседи могут начать судебное разбирательство, если они не согласны с границами наделов, с высотой забора или его сплошным покрытием. Вероятность выиграть судебное дело у них высокая.
• Ограда, возведенная без оформленного разрешения, будет считаться самовольно построенной. Поэтому вас заставят ее снести и выпишут штраф в размере 3–5 МРОТ (в 2018 г. размер штрафа — от 28,5 до 47,5 тысяч рублей).

Поэтому рекомендуем возводить забор между соседями согласно правилам и нормам закона.

Какая высота забора приемлема между соседями

Ранее СНиП № 30-02-97 рекомендовал высоту изгороди между смежными наделами не больше 1,5 м. Сейчас действует Свод правил 53.13330.2011, и в нем этот параметр не регулируется. Поэтому все зависит от ваших договоренностей с хозяевами смежных наделов. Достигнутые соглашения обязательно оформляйте письменно, чтобы избежать проблем в будущем.

Требования по прозрачности ограждения между участками

Пункт 6.2 Свода правил рекомендует устанавливать по периметру садовых и дачных участков сетчатое ограждение. Однако при наличии письменной договоренности между соседями допускается постройка глухого забора любого типа — из профнастила, евроштакетника, камня, кирпича и т.д.

Акт или договор между владельцами соседних наделов нужно будет завизировать в правлении вашего товарищества.

Противопожарная защита при установке изгородей

Сразу следует сказать, что в СП 53.13330.2011 нет норм, регулирующих противопожарные расстояния в границах одного земельного надела. Все требования пожарных служб касаются удаленности строений и сооружений между соседними участками. Минимальные расстояния зависят от степени горючести материалов, использованных во время строительства:

• для негорючих материалов (камень, бетон, кирпич, металл) — от 6 м;
• при наличии деревянных перекрытий с защитной пропиткой — от 8 м;
• для древесины и каркасных сооружений из любых материалов — минимум 10 м.

Эти нормы разработаны для защиты людей и строений в случае чрезвычайной ситуации. Поэтому к их соблюдению нужно отнестись с максимальным вниманием.

Санитарные правила, которые нужно учитывать при постройке забора

Санитарно-бытовые нормы тоже обязательны для исполнения, потому что защищают людей и домашних животных от возможных инфекций и отравлений. Поэтому в СП предусмотрены минимальные расстояния между межевыми границами участков (то есть фактически ограждениями) и всевозможными строениями.

Забор между соседями нужно строить, отдалившись как минимум на:

• 3 м — от жилых домов;
• 4 м – от построек для содержания скота;
• 1 м — от кустарника.
• 2 м — от деревьев среднего размера;
• 4 м — от высоких деревьев;

Обратите внимание: если гараж или другие постройки примыкают вплотную к жилому дому, то расстояние до границы смежного надела измеряется отдельно для каждого объекта такого комплекса. К примеру, если к дому примыкает сарай для птицы, то от дома нужно отступить минимум 3 м, а от хозпостройки — не менее 4 м. Поэтому при установке ограждения сразу учитывайте большее из допустимых расстояний.

Важно учесть и расположение жилых строений и санитарно-бытовых построек. Причем эти нормы нужно соблюдать и в отношении строений, расположенных на участке соседей. В частности, от дома до бани, душа или уличного туалета должно быть как минимум 8 м. На такое же расстояние от компостной ямы и уборной нужно удалить колодец.

Теперь вы знаете, как нужно действовать, чтобы установить забор между соседями с соблюдением норм закона. Соблюдая рекомендации Свода правил и пользуясь нашими советами, вы полностью обезопасите себя от претензий со стороны государственных органов и владельцев смежных участков. Закрепите письменно соглашение о высоте и прозрачности ограждения между соседними наделами, получите разрешение и приступайте к установке.

Если вам нужна помощь в выборе материалов или в строительстве ограды, проконсультируйтесь у менеджера компании «Проф-Заборы» по телефону +7 (499) 649-58-56 или через форму обратной связи.

После покупки частного дома, коттеджа или дачи практически всегда встает вопрос о высоте забора, который отделяет ваш участок от участка соседей. Сегодня мы обсудим определение границ между участками, преимущества и недостатки высокого ограждения, максимальную высоту дачного забора между соседями и максимальную высоту забора частного дома между участками, а также как выбрать забор для дачи.

Как определить границы забора между участками соседей?

Первое что нужно сделать, перед тем как ставить забор, это определиться с точными границами вашего участка. Нередки случаи когда соседи не согласны с линиями, проведенными вами.

Именно поэтому перед установлением границ между вашим участком и участком соседей стоит ознакомиться с документами, причем в их присутствии.

В случае отсутствия претензий все ясно. Заинтересованные лица подписывают документ о согласовании границ между участками. Впоследствии акт прикрепляют к межевому плану.

Когда соседи не могут прийти к согласованию нужно обратиться за помощью к специалисту – геодезисту. Он поможет определить границы участков.

Еще вы можете сделать межевание – это установка границ между участками по закону. За помощью можно обратиться в специализированные компании, сейчас их много.

Преимущества и недостатки высоких дачных заборов между участками

Перед тем, как построить высокий забор стоит ознакомиться со всеми его преимуществами и недостатками.

Плюсы:

• Беспокойство. Соседи не смогут следить за тем что вы делаете, это значит, что ваше личное пространство не будет нарушено.
• Безопасность. Иногда вора может остановить высокий забор.
• Защита огорода от соседских животных. В сельской местности достаточно много животных, в том числе у соседей, а значит, если у вас низкий забор велик шанс что огород пострадает.

Казалось бы столько весомых плюсов, но высокие заборы между соседскими участками встречаются нечасто.

Дорогие материалы. На высокий забор уходит больше материала, чем на средний или низкий. Это значит что конечная стоимость забора может увеличится вдвое или даже больше.

Ветровая нагрузка. От высоты забора напрямую зависит ветровая нагрузка, то есть нужно тщательнее следить за ограждением, а это дополнительные расходы.

Высокий забор может мешать соседям. Иногда ограждение мешает росту растений, затеняет участок или тень от забора падает на окна, тем самым делая помещение темным.

Максимальная высота дачного забора между соседями

Для определения высоты забора важным фактором является частный у вас дом или же дача.

Во втором случае разрешенная высота забора, который выходит на улицу не должна превышать 1,8 метра. Причем это единственная сторона, которая может быть не прозрачной.

Высота забора между соседними участками на даче должна быть от 1 до 1,5 метров. Также забор, который граничит с участком соседей должен быть на 50% прозрачен.

Если на дачных собраниях были приняты определенные нормы по установке высоты забора, то вы не можете сделать его выше.

Виды заборов для дачи

Очень популярный материал для дачных заборов – дерево. Его легко купить или можно даже использовать остатки от прошлых строительных работ.

Есть разные виды дерева на любой вкус и кошелек. Этот материал очень хорошо выглядит, но у него имеется минус – для защиты от насекомых и природных воздействий требуется специальное покрытие.

Самые популярные виды заборов из дерева это:

• Ранчо;
• Плетень;
• Забор из штакетника.

Еще одни достаточно распространенный вид заборов – металлические. Такой забор будет стоить дороже деревянного, в зависимости от того что вы выберите. Прочность у такого ограждения выше, а также оно не требует дополнительной защиты специальными средствами.

Самые распространенный виды заборов из металла:

• Сетка рабица;
• Забор рифленный.

Максимальная высота забора частного дома между соседями

Высота забора для частных домов не определяется законом, то есть вы можете установить забор абсолютно любой высоты и прозрачности.

Существуют также небольшие заборчики для декора. Их высота, как правило, не более полуметра.

А вообще, если хотите избежать разногласий с соседями, то заранее обговорите высоту и прозрачность забора.

Сегодня вы узнали о максимальной и минимальной высоте забора дачного участка, а также частного дома. Как определить границы между участками соседей, преимущества и недостатки высокого забора, а также виды ограждений для дачи.

Частный дом или дача – комфорт, домашний уют, свежий воздух, фрукты и овощи, цветы и деревья. Именно с этими словами ассоциируется домик на частном земельном участке, ведь именно здесь можно отдохнуть всей семьей, расслабиться, оградить себя от городской суеты и побыть наедине с природой. Однако для того, чтобы создать необходимый уют и оградить себя от всех внешних факторов, нужно позаботиться об ограждении частной территории, в частности для собственной безопасности.

Дачные дома – строения для сезонного отдыха, так как основную часть времени тут проводят в теплые времена года. Поэтому дорогой забор здесь будет неуместным и предпочтение отдается практичности, функциональности постройки.

Для того чтобы оградить земельный участок, не обязательно использовать дорогостоящие материалы, ведь минимализм приветствуется в 2018 году во всех его проявлениях. Сейчас дизайнеры готовы предложить на выбор покупателя массу интересных идей и вариантов, способных сделать даже недорогой забор очень качественным и надежным. В то же время ограждение может одновременно быть и красивым, и оригинальным. При всем этом нужно учитывать то, что главное функциональное предназначение забора – обезопасить земельный участок и свою частную территорию от внешних факторов, не прошеных гостей.

Стоит отметить, что гораздо дешевле устанавливать заборы, конструкция которых крепиться к опорным столбам, монтированный на ленточный фундамент забор обойдется гораздо дороже.

Виды материалов

Идеальные недорогие строительные материалы, чтобы построить надежный забор:

• Штакетник из дерева или металла.
• Дерево – доски или брусья.
• Прутья.
• Сетка – рифленая, рабица или сварная.
• Профнастил.

В целом выбор велик, и какой именно материал использовать, решается в индивидуальном порядке, в зависимости от вкусов и предпочтений хозяев. Чаще всего используются именно деревянные заборы, выполненные из штакетника, прутьев, брусьев или необрезанных досок. Основной плюс забора в том, что его легко соорудить своими руками.

Забор из дерева

Изготовляя деревянный забор оригинальным образом, используя разные конфигурации, можно создать стильное и красивое ограждение частного участка.

Достоинства деревянного забора:

• Универсальность – такой забор способен отлично вписаться в любой дизайн и ландшафт.
• Удобство в обслуживании – достаточно регулярно красить забор и устранять его дефекты.
• Легкость в монтаже – поставить деревянный забор у себя на частном участке просто, справиться с этим сможет каждый.
• Высокий уровень надежности.
• Возможность разнообразного оснащения и украшения забора.

Плетень для ограждения частного сектора

Самый дешевый вариант забора. Однако, это не значит то, что он не сможет быть интересным – правильно задействовав дизайнерскую фантазию, можно сделать превосходный забор в деревенском стиле.

Сделать плетень легко и просто. Подтверждение этому то, что именно плетеный забор является одним из самых древних. Несмотря на это, в 2018 году он снова обретает популярность и занимает лидирующие позиции в качестве стильного оборонительного редута для украшения своего сада.

В зависимости от высоты забора, его делят на три типа, каждый из которых используется, в зависимости от его функционального применения:

• До метра – для ограждения клумбы.
• Около полутора метра – для зонирования участка.
• Высокая двухметровая плетень – забор для ограждения частного участка по его периметру.

Забор из бруса или досок

Стоимость такого забора невысокая, однако, он имеет ряд достоинств:

• Легкий процесс установки.
• Невысокая цена.
• Интересный и привлекательный внешний вид.
• Легок в обслуживании.
• Длительный срок эксплуатации.

Доски необрезанного типа – древесина с кромкой, что частично опилена или не была опилена вовсе. Лучше всего для забора использовать лиственные и хвойные породы. Приобретая доски, нужно учитывать некоторые нюансы:

• Структура – нужно избегать сучков.
• Трещины – они не допустимы, появляются при плохой сушке.
• Качество распила – доска обязана быть ровной и гладкой.
• Правильность установки – если все сделать хорошо, то это качественная защита на долгие годы.

Сетка-рабица

Заборы из сетки-рабицы – это достаточно частое явление, так как они недорогие. Кроме того, могут использоваться рифленая или сварная сетки, которые очень распространены в деревнях и широко используются в качестве ограждений для дачных участков.

Данный тип забора немного дороже, чем другие, но и длительность его эксплуатации на порядок выше. Установив такое ограждение, можно не волноваться за его качество ближайшие 10-20 лет.

Ограждение из такой сетки натягивается между столбами, расположенными на небольшом расстоянии друг от друга и хорошо справляется с влиянием внешних факторов. Также стоит отметить, что она хорошо пропускает лучи света, что важно для земельного участка, особенно той части, где расположен огород или палисадник.

Забор сеточного типа всегда интересно и оригинально смотрится, а если как-то украсить его, то можно создать интересное ограждение. Также очень красиво, когда по такой сетке вьются растения или цветы. Всего существует два вида установки: секционный и натяжной.

Ограждение из металла или профнастила

Металл и профнастил – еще один вариант для того, чтобы построить забор вокруг частного сектора. Вся разница между этими двумя видами – внешний вид. Ограждение из металлического штакетника внешне похоже на обычный деревянный забор, а вот профнастил представляет собой сплошной забор, который не позволит посторонним лицам «закинуть глаз» на территорию частного сектора, а значит можно чувствовать себя в безопасности.

Основное достоинство всех материалов – возможность самостоятельной установки. Подключив фантазию, можно создать оригинальный, интересный и привлекательный забор. Если же правильно его декорировать и использовать современные идеи, то дизайнерское решение сможет удивить соседей и прохожих. Какой забор установить в 2018 году, каждый решит для себя сам. Главное, не сдерживать себя в дизайнерских идеях и воплощать задумки в жизнь.