Где лучше жить в ярославле

29.02.2016

Если Вы желаете сменить место жительства, то сотрудники нашего агентства «Русский Дом» помогут Вам подобрать наиболее подходящий для Вас вариант, с учетом Ваших вкусов и предпочтений!

Особенности каждого района города и как они влияют на стоимости квартиры – читайте в обзоре rusdom76.ru.

Дзержинский район

Самый оптимальный выбор для проживания, спальный район Ярославля. В этом районе предусмотрено всё для жизни: детские сады, учебные заведения, торговые центры, медицинские учреждения, спортивные комплексы, а транспортная доступность позволяет добраться в любое место города. Так же в Дзержинском районе есть зеленые зоны – парк Победы, что говорит об хорошей экологии района.

Дзержинский район один из самых недорогих районов города. Цена однокомнатной квартиры в новостройке составляет около 2 млн. рублей.

Заволжский район

Наилучшее место города для проживания. Самый экологически чистый район Ярославля, за счет сосновых боров. Инфраструктура района развита хорошо: торговые центры, образовательные и мед. учреждения и другие социально-бытовые объекты. Транспортная доступность желает лучшего, т.к. Октябрьский мост через р. Волгу в час пик всегда перегружен, но второй Юбилейный мост позволяет попасть в Заволжский район без пробок.

Цены на квартиры в новостройках в Заволжском районе ненамного выше, чем в Дзержинском районе.

Ленинский район

Сложность проживания в этом районе с точки зрения экологии, т.к. дома находятся рядом с автомагистралями. Инфраструктура благополучна.

Цена на квартиры в новостройках дорогие, за счет того что район близко находится с центром города.

Кировский район

Экология Кировского района такая же как и в Ленинском. Социальная инфраструктура развита хорошо: торговые центры, офисные здания, культурные и развлекательные учреждения.

Цены на квартиры в новых домах самые высокие, так как находятся в исторической части города.

Красноперекопский район

Красноперекопский район благополучен в плане экологии.

Транспортное сообщение здесь не очень хорошо развито. Также считается, что этот район города криминальный, но на сегодняшний момент времени это не так.

Цены на квартиры в новостройке в этом районе выше, чем в Дзержинском районе, но на немного ниже, чем в Ленинском.

Фрунзенский район

Экология здесь плохая, из-за того что рядом находится нефтеперерабатывающий завод.

Инфраструктура развита хорошо: больницы и поликлиники, школы и детские сады, торгово-развлекательные центры и другие социально-бытовые объекты.

Транспортная доступность: благодаря удобной и развитой транспортной развязке вы сможете без проблем добраться в любой район г. Ярославля.

Цены на новостройки здесь практически такие же как и в Красноперекопском районе.

Партнеры-застройщики нашего агентства недвижимости «Русский Дом» ведут строительство во всех районах г. Ярославля. Наши клиенты смогут подобрать для себя квартиру в новостройке в более комфортном для себя районе города.

Звоните по тел.: 33-13-61; 95-11-79; 90-33-38.

Характеристика в рейтинге

1	Дзержинский	Лучший для семьи с детьми
2	Красноперекопский	Большой частный сектор и зеленая зона
3	Кировский	Исторический и деловой центр
4	Заволжский	Наиболее экологически благополучный
5	Фрунзенский	Обилие секций и развлечений для детей и подростков
6	Ленинский	Безопасный район, медицинский центр

Ярославль, несмотря на богатую историю, не останавливается в развитии. Ежегодно появляются новые улицы, ремонтируются старые районы, окраины приобретают современную инфраструктуру. Поэтому вариантов для жизни предостаточно. Город делится на 6 районов, которые местные называют коротко: Пятерка, Фрунзе, Заволга и т.д. Они отличаются не только территориально, у каждого по-разному развита социальная и общественная жизнь, транспорт, экология.

Мы рассмотрели лучшие районы Ярославля для проживания. Так как город древний, за сотни лет его части приобрели уникальный облик как по размеру, так и по особенностям недвижимости. Город славится промышленными предприятиями, именно экологическая обстановка – его слабое место. Главными проблемами остаются загрязнение воздуха и воды. Неудивительно, что местные жители оценивают престижность по количеству зеленых зон и удаленности от заводов. Мы рассмотрели районы как с экологической точки зрения, так и с учетом комфортности проживания семей, рабочих, студентов.

Топ-6 лучших районов Ярославля для проживания

6 Ленинский

1. 
2. 

Ленинский район занимает близкое к центру расположение. Он получил последнее место в рейтинге из-за количества промышленных предприятий, хотя по другим аспектам не уступает остальным номинантам. Здесь работает более половины медицинских учреждений Ярославля. На территории расположен известный Музей боевой славы, но других значимых памятников нет. Зато есть зеленые насаждения, несколько парков, в том числе детский. Действуют крупнейшие образовательные учреждения региона, многие студенты проживают в Ленинском.

Недвижимость представлена и новостройками, и вторичкой, цены остаются умеренными. Самыми привлекательными являются зеленые улицы Чкалова и Угличской, намного менее ценной считается Автозаводская. Престижность связана с количеством промышленных объектов. На территории открыты крупные предприятия, место популярно среди рабочих. Однако есть целые кварталы вдали от заводов с развитой инфраструктурой и парками.

5 Фрунзенский

1. 
2. 

Жизнь во Фрунзенском наполнена развлечениями для ребят. Район занимает юго-восточную часть города, условно делится на 10 зон. На территории находятся 33 детских сада, более 15 школ, 2 ВУЗа, учреждения дополнительного образования. Главными памятниками являются библиотеки им. А. П. Чехова и им. Ф. М. Достоевского. Развивается социальная жизнь, появляются развлекательные и торговые центры, банки, автосервисы, фитнес-залы, универсамы, кафе. Активные дети, посещающие местные Дома культуры и Дворцы творчества, выигрывали первые места во всероссийских соревнованиях.

Фрунзенский район продолжает развиваться, приобретая все более комфортные условия для жизни. Главный минус – экология, зеленых зон очень мало, а на территории действует нефтеперерабатывающий завод. Зато стоимость новостроек ниже, чем где-либо в Ярославле. Благодаря развитой транспортной сети местные жители без труда выезжают за пределы района.

4 Заволжский

1. 
2. 

Заволжский активно развивается, ежегодно появляются новостройки. У района лучшая экологическая ситуация в городе, дома утопают в зеленых насаждениях. Примечательным событием стало открытие крупного зоопарка. Летом местные жители идут на пляж на берег Волги. Проживание в Заволжском отличается приближенностью к центру: всего 15 минут на общественном транспорте. С открытием моста "Юбилейный" загруженность дорог сильно упала, пропала главная проблема – пробки.

Заволжский местные называют хорошим выбором для спокойной семейной жизни. Здесь созданы условия для воспитания ребят и отдыха взрослых. На территории открыты детские сады, школы, развлекательные учреждения. Работает несколько гипермаркетов. Район активно развивается, знаменательным событием стало появление огромного фитнес-центра. Действует манеж для детей "В гостях у енота". Недвижимость представлена малосемейками в новостройках и вторичкой.

3 Кировский

1. 
2. 

С Кировского района начинался Ярославль, это старый центр города, его визитная карточка. Хотя сейчас здесь есть не только исторические, но и деловые здания. На территории расположилась мэрия, администрация, основные государственные службы и департаменты. Универсамы и крупнейшие торговые центры открыли двери для всех жителей города. Именно в этом районе соединяются реки Которосль и Волга. Над домами возвышается старинный Спасо-Преображенский монастырь, стоит церковь Ильи Пророка – один из памятников ЮНЕСКО.

Уникальная архитектура может смутить соискателей недвижимости Ярославля. В центре запрещено строить новые дома, жители ходят по узким коротким улицам, большинство зданий состоит из 4-5 этажей. Однако инфраструктура в центре на высшем уровне, дороги и парки обновлены, даже административные объекты органично вписаны в ландшафт. В теплое время года Кировский утопает в зелени. Из окон домов открывается живописный вид на обе реки.

2 Красноперекопский

1. 
2. 

Особенностью Красноперекопского района является лучший частный сектор с традиционными деревянными домами, зелеными садами и большими огородами. Они заняли живописную территорию около реки Которосль, вид из окон привлекает ценителей природы. Хоть здесь и нет лоска более развитых районов, Красноперекопский достаточно благоустроен, имеет хорошую инфраструктуру. Вдоль главного проспекта возводятся новостройки, предлагая альтернативу домам. В шаговой доступности магазины, развлекательные комплексы.

Проживание в Красноперекопском районе не требует больших денежных затрат, здесь самые низкие цены на землю в Ярославле. В последнее время ведется активное строительство частных коттеджей, уже образовались целые современные поселки из новых домов. Зеленая зона представлена двумя большими парками. Общественная жизнь развита не очень хорошо, только торговые центры и магазины. Однако добраться до центра не составит труда.

1 Дзержинский

1. 
2. 

Дзержинский район – самый молодой в Ярославле, местные называют его "Брагино". Всего за 15 лет он превратился в лучший для проживания молодых семей с детьми. Здесь спокойно, безопасно. Развита социальная инфраструктура: работают детские сады, медицинские учреждения, учебные заведения, спортивные комплексы. Судя по отзывам, у местных нет проблем с транспортом. За зеленую зону отвечает парк Победы. Несмотря на престижность, цены на новостройки остаются доступными. Обычно они отличаются бюджетной отделкой.

Район занимает более 4 тысяч гектаров, на нем уместились сотни предприятий и торговых организаций. По производству промышленной продукции Дзержинский занимает второе место, поэтому и рабочие с готовностью переезжают сюда. Большинство таких фирм расположилось на окраине, они не нарушают экологию центра. Важную часть Дзержинского занимает поселок Парижская Коммуна, привлекающий любителей спокойной жизни в полной тишине.

Все, кто задумывается о переезде в Ярославль на ПМЖ, должны оценить жизнь в этом городе с разных ее сторон, разобрать все «плюсы» и «минусы» и принять для себя окончательное решение. Охарактеризуем общие сведения о Ярославле и проанализируем все важные аспекты жизни в нем в 2018-2019 году, чтобы сэкономить время на поиски информации.

Вид на Ярославль с высоты птичьего полёта

Параметры, по которым будем характеризовать город:

• общая информация;
• климатические условия и уровень экологии;
• народонаселение;
• уровень развития районов города;
• цены на недвижимость в разных районах;
• уровень развития инфраструктуры;
• возможность найти работу и достойно зарабатывать;
• криминогенная обстановка;
• возможность организовать досуг.

Советуем посмотреть: обзорное видео города Ярославль.

Информация о Ярославле

История Ярославля начинается со времен княжества Ярослава Мудрого, который и приказал заложить первый камень этого города. Часто Ярославль во времена Киевской Руси играл роль «резервной столицы», куда во время каких-либо кризисов перевозили государственную казну и ссылали бояр, попавших в немилость. Здесь жили самые влиятельные купцы и проводили свои торговые операции, ремесла развивались с невероятной скоростью, а храмы возводились с потрясающей быстротой.

В начале XVIII века в Ярославле с построения полотняной мануфактуры начала активно развиваться промышленность. К концу века в городе уже было больше 10 предприятий промышленного производства.

Обратите внимание на видео: рассказ об истории Ярославля и интересных местах города.

В начале ХХ века Ярославль становится крупным городом Центральной России с хорошо развитой промышленностью. Город славится большим количеством зелени и цветов, а в литературе ХХ века его именовали «российской Швейцарией». Город и сегодня считается жемчужиной Золотого кольца России, сюда ежегодно охотно едут туристы.

Фото: вид на разные места города Ярославль.

Климатические условия и уровень экологии Ярославля

Климатические условия города достаточно комфортные для жизни и имеют следующие характеристики:

• отсутствие резких перепадов температур;
• умеренность погодных условий;
• влажное теплое лето, самый жаркий месяц — июль;
• частые грозовые дожди;
• умеренно холодные и умеренно снежные, но долгие зимы;
• очень пасмурная осень, которую сопровождают обложные дожди и туманы;
• стихийные бедствия практически невозможны.

Экология Ярославля находится не в лучшем положении, и о ней можно сказать следующее:

Смотрите в видео: проблемы экологии в Ярославле.

• большое количество промышленных предприятий;
• выхлопные газы автомобилей;
• наличие нефтеперерабатывающего завода;
• неоднородность экологической обстановки;
• властями города ведется постоянная борьба с факторами загрязнения;
• в городе есть особо охраняемые памятники природы, например Тверицкий парк, Смоленский Бор и др.

Вернуться к оглавлению

Народонаселение города

О населении Ярославля можно сказать следующее:

На карте представлена численность населения Ярославской области

1. Численность составляет порядка 610 тысяч человек.
2. Демографического бума нет, но несколько уменьшилась смертность, а рождаемость повысилась.
3. Всегда естественная убыль населения Ярославля компенсировалась за счет части мигрантов, которая переезжала сюда из бывших республик СССР. Сегодня это происходит за счет жителей Казахстана и других регионов РФ.
4. Национальный состав населения однороден — это 96% русских. Этот показатель стабилен, несмотря на большой приток мигрантов из других республик России.
5. В городе есть азербайджанская и армянская диаспоры. Взаимоотношения с местными у диаспор складываются хорошо.

Вернуться к оглавлению

Районы города

Ярославль делится официально на 6 районов, которые разделяют административные границы, русла рек и железнодорожные ветки. Все районы сильно отличаются по многим признакам: по времени застройки, по размерам, по качеству, внешнему виду и количеству застроек, по ценам на жилье.

Карта районов Ярославля и численность населения в них

Разберемся в этих отличиях:

1. Кировский. Самый старый район, являющийся визитной карточкой и «сердцем» города, поскольку представляет собой знаменитый древний Ярославль. Также является деловым центром города, и именно здесь находятся все административные здания. Здесь расположена Стрелка — место слияния Волги и Которосли — отсюда началась история Ярославля. Здесь запрещены новостройки. Отличается благоустроенностью, красотой и богатой архитектурой. Престижное место для жизни, поэтому цены на жилье и офисы самые высокие в городе.
2. Красноперекопский. В старину в нем жили рабочие и мещане, поскольку именно здесь располагалась Ярославская Большая Мануфактура, которая теперь именуется фабрикой технических тканей «Красный Перекоп». Здесь также находятся предприятия лакокрасочного и мебельного производства. «Перекоп» (народное название) славится своим криминальным прошлым и настоящим. Слабо благоустроен, в глаза бросается неухоженный частный сектор, который превалирует в этом районе. Активно застраивается коттеджами. Здесь можно дешево купить обветшалый деревянный дом с участком земли и благоустроить его. Стоимость земли относительно невысокая. Средняя цена земельного участка по городу — около 1 млн рублей за 10 соток, на «Перекопе» можно сторговать за гораздо меньшие деньги.
3. Ленинский район. Тоже считается центральным районом, построен был в 30-е годы ХХ века. Здесь сосредоточено много крупных промышленных предприятий. Новостройки практически отсутствуют, продается только вторичная недвижимость. Хорошо развита инфраструктура. Удобный район для жизни, а поэтому цены на жилье высокие.
4. Заволжский. Район начали строить в конце 30-х годов ХХ века, расположен на левом берегу Волги. Далеко от центра, куда можно попасть через два моста. Густонаселенный, благоустроенный и комфортный. Именно здесь находится местный зоопарк. Отличается хорошей инфраструктурой и отличной экологической обстановкой. Все молодые семьи стремятся переехать именно в этот район. Много новостроек — многоэтажные дома и частный сектор. Цены на жилье высокие.
5. Фрунзенский. В народе — «Нефтестрой». Построен в 70-х годах ХХ века. Типичный «спальный» район, застроенный многоквартирными домами. Благоустроенный, густонаселенный, очень загрязненный, поскольку соседствует с заводами. Цены на недвижимость средние и зависят от типа жилья, комфортности, метража и расположения.
6. Дзержинский. Среди ярославцев — «Брагино». Построили в 80-е года ХХ века. Отделяется от всего города солидной промышленной зоной. Типичный «спальный» густонаселенный район. Слабая благоустроенность. Культурные объекты практически отсутствуют. Расположен далеко от центра. Жилье в основной своей массе эконом-класса.

Уровень развития инфраструктуры Ярославля

В целом, Ярославль кардинально не отличается по уровню инфраструктуры от других российских городов — есть и свои достижения, и свои проблемы, которые власти стараются решить. Основные тенденции в развитии инфраструктуры города в 2019 году:

1. Бесперебойная работа служб, которые доставляют в город тепло, свет, газ и воду. Аварийные ситуации случаются, но не являются нормой. Жителей заблаговременно предупреждают о плановых ремонтах и отключениях.
2. Горячую воду отключают 1 раз в год — летом в течение 2 недель.
3. Цена коммунальных услуг от 2,5 до 4 тысяч рублей за 3-комнатную квартиру, что зависит от цен на услуги компании, которая занимается домом.
4. В частных домах коммунальные услуги стоят гораздо ниже, что способствует приобретению ярославцами собственных коттеджей, а не квартир.
5. Уделяется много внимания благоустройству города. Во всех районах поддерживается порядок. Причем как властями, так и самими жителями путем создания жилищных товариществ и домоуправлений, занимающихся улучшением условий жизни.
6. Большая проблема в Ярославле — состояние дорог ,и эта проблема очень долго решается. Ремонт проводится редко и локально.
7. Еще одна проблема — муниципальный транспорт. Он находится в плачевном состоянии (троллейбусы и автобусы), к тому же его катастрофически не хватает. Альтернатива — маршрутные такси, которых достаточно много.
8. Общественным транспортом можно воспользоваться с 5 утра и до часа ночи, после — только услуги такси.
9. Частые автомобильные пробки. Особенно остро эта проблема стоит в центре города, поскольку там очень узкие улицы. Но для решения этой проблемы создаются проекты дорожных развязок и неспешно воплощаются в жизнь.

Вернуться к оглавлению

Перспективы работы в Ярославле и криминогенная обстановка в городе

В Ярославле сложно остаться без работы, поскольку возможности есть. Разберемся, где можно работать в городе:

• предприятия химической промышленности;
• предприятия тяжелой промышленности;
• нефтеперерабатывающие заводы;
• сектор сферы услуг;
• предприятия бытового обслуживания;
• область банковского дела;
• рынок недвижимости;
• туризм.

Советуем посмотреть: какие вакансии востребованы в Ярославле.

В Ярославле реализуется программа по поддержке малого бизнеса, а это перспектива для индивидуальных предпринимателей.

Средняя заработная плата в Ярославле составляет 20 тысяч рублей. Немного, но для провинции — неплохо.

О криминогенной обстановке в Ярославле можно сказать, что она в целом спокойная. Основные тенденции криминогенной обстановки в городе:

1. Количество преступлений (по сравнению с 2016 годом) уменьшилось на 13%.
2. Главная проблема — угон автотранспорта. Но с этой проблемой ведется активная и вполне успешная борьба.
3. Власти утверждают, что организованной серьезной преступности в городе нет, этот факт способствует безопасности и спокойствию простых горожан.

Вернуться к оглавлению

Возможности организации досуга в Ярославле

Все переехавшие в Ярославль интересуются, где и как можно провести свой досуг. Можно с уверенностью сказать, что с этим проблем не возникнет, поскольку Ярославль — город развлечений.

Смотрите в видео: обзорный вид на Ярославль.

Для ценителей прекрасного и высокого искусства:

1. Музеи.
2. Театры.
3. Храмовый комплекс Спасо-Преображенского монастыря.
4. Частный музей Джона Мостославского «Музыка и время».
5. Губернаторский дом и парк-музей «Губернаторский сад» с парком-цветником на Волжской набережной.>
6. Митрополичьи палаты, где выставляются старинные иконы.
7. Множество храмов города.
8. Толгский Свято-Введенский монастырь.
9. Великолепный храмовый комплекс в «Коровниках».

Для приверженцев светских увеселительных мероприятий — любимые места ярославской молодежи:

Для семейного отдыха с детьми:

Ярославский зоопарк.Смотрите в видео: как выглядит внутри зоопарк.

Дельфинарий.

Планетарий.

Главный вход в планетарий в Ярославле

Вид на здание кукольного театра в Ярославле

Если новым местом жительства для вас стал Ярославль, то вы обязательно полюбите его всем сердцем.

Советуем посмотреть видео: главные факторы, которые нужно учесть при переезде на ПМЖ в Ярославль.

Обязательно оставляйте свои отзывы о жизни в этом городе в форме комментариев под этим материалом.