Содержание
ЭнергоВОПРОС.ру: cвет, газ, тепло, вода
Информация
Другое
Действия
864 записи Предложить новость
от одного из наших посетителей на ЭнергоВОПРОС.ру пришел интересный вопрос.
Там есть, конечно, правой аспект.
Но юридической стороной дело не ограничивается.
Человек просит, я бы сказал, скорее житейского совета. Показать полностью…
Напишите (в комментариях), у кого какие мнения будут.
Сам вопрос:
Собираемся покупать дом. На участке есть колодец, из которого сделана врезка. Вода проведена в дом, в баню, в летнюю кухню. Счетчик же стоит только в самом доме.
То есть хозяин оплачивает только воду, потребляемую в доме. Баня, бассейн, полив огорода — всё это течет напрямую, без счетчика.
Просим хозяина оформить всё правильно, отказывается.
Посчитали, что если платить штраф за неучтенную воду за 7 лет эксплуатации, то это почти 500 тысяч…
Как нам быть в данном случае? Не хотелось бы потом после покупки дома попасть на крупный штраф.
(PS про то, что срок исковой давность три года, и за большей срок перерасчета не будет – это очевидно)
Про вывоз мусора цифирки свежие.
Утверждается, что уровень неплатежей по услуге "обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО)" со стороны юридических лиц составляет до 70%, а со стороны населения – до 35%.
Кто бы сомневался. Показать полностью…
сказать тут можно две вещи:
– первое: кто может, тот за мусор и не платит. Если населению спрятаться от начислений за мусор сложно (эту строчку вставили в единую платежку), то фирмы и и организаций так просто не возьмешь. Их еще найти надо и договор с ними подписать.
– второе: по факту за вывоз мусора из офисов и учреждений приходится расплачиваться жильцам многоквартирных домов. Вот такая реформа.
Ниже – подробнее про все это от, так сказать, первого лица:
. Неплатежи юридических лиц за вывоз отходов составляют 65–70%, а неплатежи со стороны населения достигают 20-35%, – об этом в интервью РБК заявил глава «Российского экологического оператора» Денис Буцаев. Чтобы снизить уровень неплатежей, он предлагает ужесточить наказания и упростить процедуру взыскания долгов.
«В отношении физических лиц мы видим улучшение ситуации. В отношении юридических лиц ничего не меняется, и это нас серьезно настораживает. За полгода ситуация в некоторых регионах ухудшилась», — отметил Буцаев.
Для решения проблемы глава «Российского экологического оператора» предлагает ужесточить ответственность компаний и найти «иные формы работы с юридическими лицами в плане заключения договоров», потому что «бизнес не испытывает стойкого желания заключать договоры на вывоз мусора с региональными операторами». По его словам, непонятно, куда некоторые компании направляют свой мусор, а платит за это население.
Одна из мер ужесточения ответственности, предложенная Буцаевым, — сделать автоматическим присоединение юридических лиц к договорам для того, чтобы региональные операторы по обращению с отходами «не бегали за каждой компанией и не просили ее подписать договор».
«В некоторых странах Европы все достаточно просто. Вы обязаны платить муниципалитету [за вывоз мусора]. Муниципалитет за вас рассчитал, какое количество мусора у вас образовывается. Если вы не платите, муниципалитет даже в суд не идет, а приходит и арестовывает ваше имущество» — указывает глава «Российского экологического оператора».
По словам Буцаева, стоит цель увеличить собираемость платежей за вывоз мусора до 90%. «Если говорить реально, достижение этого показателя отложится еще минимум на пять—восемь месяцев», — оговорился он.
Коммуникации: газ, электричество, вода, канализация, электричество
Электричество, да будет свет!
Если без газа мы можем и обойтись, если воду мы можем привезти с собой или набрать в колонке, если участок в жилой деревне, то вот без электричества делать в доме особенно нечего. Можно, конечно, пользоваться керосиновыми лампами, печкой для приготовления еды. Но эти условия мало кому подойдут, разве что отшельнику. У нас есть несколько способов для получения электроэнергии в доме, и я их все рассматривал для себя, так как было неизвестно, получится подключиться к линии или нет.
1-ый вариант – это солнечная электроэнергия, т.е. солнечные батареи, которые устанавливаются на крыше вашего дома. Таким образом, мы можем получить 8-10 квт электроэнергии. А цена установки соответствующей мощности от 200 000 рублей.
Положительные моменты (мнимые)
Вы платите 1 раз и не платите местной электрокомпании по счетчикам и т.п.
Вам не нужно устанавливать столбы на своем участке.
Дорогостоящее оборудование, которое в случае отказа или поломки придется ремонтировать или менять.
Град, хоть и редок в наших краях, может нанести существенный урон самим батареям на крыше.
Хулиганы, также могут повредить те самые батареи, кинув камень на вашу крышу.
Выработка электроэнергии также зависит от длины светового дня и погоды; при солнце накопление электроэнергии происходит быстрее.
2-ой вариант, он же, как правило, совмещается с первым. Это ветровая установка, которая вырабатывает электроэнергию при ветре. Такая установка имеет гарантийный срок 10 лет, т.е., по прошествии этого срока возможно также придется что-то менять или ремонтировать. Отдельно рассматривать такой вариант в нашей полосе (Москва, Московская область), на мой взгляд, не резонно.
3-ий вариант, самый привычный, чтобы обслуживающая этот район электрокомпания установила столбы и подвела вам электроэнергию через привычные провода. Тут нужно знать, если ваш участок находится на территории деревни (сельского поселения) и имеет адрес этой деревни, то электричество вам обязаны провести по федерально программе за 550 рублей по состоянию на 2010-2011 годы.
Остановлюсь здесь подробнее и расскажу, как действовать.
1. Идем в местные электросети (у меня участок в Тульской области), значит, в Тулэнерго, и подаем заявку на техническое присоединение.
2. Вам выдадут договор с номером и с квитанцией на оплату 550 рублей. Вам нужно подписать договор, оплатить квитанцию.
3. Далее делаются технические условия самой организацией, вы просто ждете. Это занимает 6 месяцев.
4. После этого (у нас задержали срок на 1 месяц), подразделение (в данном случае Заокское отделение) приезжают и при необходимости ставят 1 столб не далее 25 от вашего участка. Тут очень важный момент, в договоре четко указано, что столб ставится не далее 25 метров от Участка, а не дома, а по закону бетонный столб должен быть не далее 25 метров от дома. Вот и смышленые установщики этим пользуются, предлагая поставить вам еще один столб за деньги. В Тульской области расценки скромные, поэтому за 1 столб, провода к нему, за шкаф учета, счетчик 3-х фазный, протянутые провода к дому, гофра, взяли 29 000 рублей. Из них стоимость установки столба 11 000 рублей. Себестоимость столба 5000 рублей. Но за сумму в 29 000 мы получили полностью выполненные технические условия со своей стороны, поэтому переходим к пункту 5.
5. Отдаем заявку в местные электросети (Заокские), что все условия выполнены, они в течение 10 дней обязаны их проверить и подписать акт с вами.
6. После этого нужно будет подождать неделю, другую и далее открыть счет в электросбыте (бесплатно, ваш расчетный счет с электрокомпанией) и подписать документы, что все готово. 7. После всех этих процедур, вам включат долгожданное электричество.
По времени: заявку я подал в сентябре 2011 года
По договору начало работ должно было быть в марте, перенесли на апрель. Электричество в доме было в конце июля 2012 года. Быстрота также зависит от вас, как быстро вы будете выполнять свою часть, и как настойчиво вы будете требовать выполнения своих обязательств электрокомпанией. К слову сказать, подразделения работают хуже, чем сама головная организация, но если вы будете жаловаться, что вам не делают вовремя и т.п., то шевелиться будут быстрее. Так что не сдавайтесь и требуйте то, что положено по закону. Но дипломатично, от крика ничего не изменится. В моем варианте обычное подключение самое дешевое и простое, поэтому я остановился на нем. Чтобы сравнить цены, считаем так: подключение – 29 000, расход на электроэнергию, в среднем, в месяц – 500 рублей, в год – 6000 рублей, за 10 лет, с учетом инфляции, примерно 70 -80 000 рублей, если заложиться с запасом.
Получается, с учетом установки, за 10 лет мы потратим 109 000 рублей, но с очень выгодной рассрочкой, при этом мы получили мощность 15 квт, что очень хорошо и вполне достаточно для жилого дома. Аналогичная установка из солнечных батарей выходит нам в 200 000 рублей и при этом всю сумму нам надо заплатить сразу. Фактически, окупаемость солнечной установки 20 лет, но за 20 лет с ней может произойти что угодно, и тогда эта сумма увеличится, как и увеличится срок относительной окупаемости. вода
Вода, как и электричество, очень необходима в доме или на участке. На сегодняшний день мы можем выбирать или совмещать следующие варианты получения воды: колодец, скважина, подключение к уже существующему водопроводу.
Колодец. Колодец копается вручную, кольца постепенно опускаются вниз. Копать колодец нельзя летом или осенью или поздней весной. Так как много воды может быть из-за обильных дождей или таяния снега. Лучшим временем для копания колодца является месяц февраль. Верхний грунт прогревают и начинают копать, вода находится низко, и поэтому можно выкопать глубокий колодец, который не пересохнет летом. Качество воды низкое, так как экология сейчас не ахти какая. Но как источник для смыва туалета в доме, для умывания, для полива, вполне подойдет, особенно через фильтры и т.п.
Стоимость, с учетом бетонного кольца, 3000-5000 рублей за кольцо. Глубина колодца никогда не известна сразу, только если у вашего соседа через 5 метров нет уже выкопанного колодца. Поэтому всегда рассчитывайте на худший вариант. Бывают случаи, когда до воды вообще не могут докопать.
Скважина. Скважина бурится бурмашиной, глубина ее может достигать 150 -200 метров. Стоимость с прокладкой трубы – от 2000 рублей за метр. 150х2000 – 300 000 рублей за скважину. Скважины также могут заиливаться, особенно если вы не пользуетесь ею зимой, или пользуетесь редко, тогда нужно будет пробовать восстанавливать, либо бурить новую. Поэтому. прежде чем делать скважину, даже если у вас есть много свободных денег, подумайте, будет ли это подходящий вариант.
Подключение к местному водопроводу. Такая возможность существует, если есть действующие общественные скважины, тогда нужно обращаться в администрацию этого района или местное самоуправление. Цена вопроса может варьироваться, но этот вариант – один из наиболее перспективных, особенно, если его дополнить обычным колодцем для технической воды.
Газ нужен, в основном, для отопления дома, так как им дешевле отапливаться, а для приготовления еды, как и в квартире, можно пользоваться современными электроплитами, это и безопасно и комфортно. С газом проще, чем со светом, если он есть в поселке или в садовом товариществе, то, возможно. его можно подключить, если его нет, то про него можно забыть. В любом случае, если пишут в объявлении, что газ есть в 300 метрах от вашего дома, то подключение будет стоить огромных денег, сравнимых со стоимостью участка. Нужно вам это или нет, решать только вам. Я не стал подводить газ, так как дом будет отапливаться каменной печью и электричеством.
Канализация
С канализацией вопрос решается не так сложно, как со всеми другими видами коммуникаций. Как правило, централизованная канализация есть в дорогих, элитных поселках, а в большинстве других случаев отсутствует. Значит, мы делаем либо септик, либо выгребную яму на современный манер, которой хватит на 5-10 лет без нужды в очистке. Стоимость септика примерно 100 000 рублей, стоимость выгребной ямы из тех же колец как и для колодца, будет примерно 50 000 рублей. Можно также реализовать переливы, сливы и т.п. все в ваших руках.
Экономия – современный и модный навык. Не стоит уподобляться Скруджу и прятать сэкономленное в тайные уголки. Куда лучше тратить деньги на путешествия, образование или подарки, чем на оплату баснословных коммунальных платежей или банковских кредитов. Более того, умеренный расход ресурсов, востребованных при отоплении помещений, производстве и поставке электроэнергии, газа и воды, – экологичный тренд, давно популярный в Европе.
Забота об окружающей среде, сокращение платы за «коммуналку», свободные средства для более приятных нужд – прекрасные причины экономить. Мы расскажем, как экономить воду , газ и электричество в вашем доме .
Способы экономии воды дома
Почти 1 500 миллионов кубических километров – объем всей воды на нашей планете. Тем не менее, миллиарды людей испытывают нехватку или полное отсутствие воды , способные привести к глобальным последствиям. К воде следует относиться с уважением, не воспринимать как должное и контролировать ее потребление как с целью экономии , так и для сохранения ресурса.
Установка счетчика
Счетчик – необходимый прибор, помогающий точно узнать расход воды в доме или квартире. Зная общий объем потребления воды за сутки / неделю / месяц, можно определить в какие моменты вода наиболее востребована, где ее расход следует сократить .
Кроме того, счетчик воды позволит выявить течи в системе водопровода. Достаточно сравнить данные перед тем, как ложитесь спать и водопроводом никто в доме не пользуется , и утренние показатели. Если цифра изменилась, в системе есть неполадки.
Водомеры бывают разных видов и модификаций, для установки выбирайте наиболее подходящий, но убедитесь, что прибор имеет сертификацию на территории вашей страны.
Рациональное использование
- Вместо ванны – душ
Чтобы набрать ванну используется примерно 160 литров воды . В душе же потребление сокращается в 3-4 раза (до 50 литров ). Более того, нагрев воды для душа позволяет экономить на нагреве. Давно разработаны и общедоступны насадки для душевых шлангов и аэраторы для кранов , которые сокращают расход воды без снижения комфорта.
- Проверьте сантехнику и используйте экономичный слив
Исключить перерасход воды и протечку в кранах или трубах поможет исправная сантехника. Незаметно протекающий кран всего за одни сутки может увеличить расход воды на 500 литров (10 литров за минуту). Протечка горячей воды будет означать и перерасход ресурсов на ее нагрев ( газа или электричества ).
Неисправный туалетный бачок и зрасходует до 2 тысяч литров воды в день. Приводите мастера, как только заметите протечку. Установите бачок с двойной клавишей: расход воды уменьшится до 3-6 литров с 10, а экономия составит до 70%.
Позаботьтесь о смесителях для кранов. Наиболее эффективны и экономны рычажные смесители.
Стирайте и пользуйтесь посудомойкой только с полной загрузкой.
- Сенсоры на кранах блокируют подачу воды, когда вы ею не пользуетесь .
Экономьте и на сенсорах: перекрывайте кран , когда чистите зубы, бреетесь или моете посуду в те моменты, когда вода не нужна. Не размораживайте продукты под струей. Литры воды не будут стекать в трубы вместе с вашими деньгами.
Полезный совет! Воду после мытья овощей и фруктов можно использовать для полива цветов или влажной уборки.
Экономия электроэнергии в быту
Электричество – ресурс незаменимый и один из самых дорогих. Зачастую мы попросту не замечаем, что тратим ватты и киловатты без особой потребности. Если выявить и исключить «вредные привычки» в использовании электроэнергии дома , можно на треть сократит ь ее потребление .
Как экономить на освещении
Значительную часть электроэнергии мы тратим на освещение помещений . Чтобы сократить потребление электричества достаточно соблюдать несколько правил:
- Выключайте свет каждый раз, когда покидаете комнату или служебное помещение. Забываете о выключателе? Приобретите датчики движения, выключающие свет за вас;
- местное освещение гораздо эффективнее классической люстры посреди потолка. Установите торшеры, бра или настольные лампы. Они экономят электроэнергию и рассеивают тьму по углам;
- используйте энергосберегающие лампы. Объем потребления электроэнергии при установке LED-лампочек снижается на 70 – 90%. Они служат дольше и устойчивы к перепадам напряжения;
Полезный совет! Позаботьтесь о чистоте осветительных приборов и окон, это увеличит освещенность более чем на 30%. Помните, светлые обои отражают на 70% больше света, чем темные.
Экономия электроэнергии при использовании приборов
Коэффициент полезного потребления электроэнергии при работе бытовой техники не настолько высок, как мы думаем. Расход электричества можно сократить прямо сейчас без значительных изменений в привычках и собственном режиме.
- Отключите от розеток все приборы, которыми не пользуетесь. Выключайте «зарядки» сразу после сигнала о полной подпитке. Сюда же относятся электросушки в фоновом режиме и т.п.;
- регулярно размораживайте холодильник. Убедитесь, что резинка теплоизоляции плотная, а холодильнику обеспечивается вентиляция.
- электроплита значительно увеличивает потребление электроэнергии . Чтобы сократить расход электричества используйте посуду с тонким дном, а воду нагревайте в электрическом чайнике. Отключайте плиту чуть раньше, чем полностью завершится процесс приготовления пищи;
- стирайте при полной загрузке стиральной машины, но не перегружайте ее ( расход электроэнергии увеличится на 10%). При наличии двухфазного счетчика используйте режим отложенного старта и стирайте ночью: коэффициент оплаты по ночному тарифу ниже;
- избегайте работы телевизора, компьютера или музыкальных центров в фоновом режиме . Такой режим потребует от телевизора дополнительно 20 кВт/час, а для компьютера – уже 30 кВт/час. Возможно, ваш дом станет непривычно тихим, но расход электроэнергии сократится, а шумовое загрязнение снизится, что позволит не только экономить , но и качественно отдыхать. Отказ от режима ожидания позволит сэкономить свыше 200 кВт в год;
- кипятите в электрочайнике только необходимый объем воды и прочищайте нагревательную спираль по мере загрязнения;
- режим энергосбережения в работе бойлера позволит поддерживать минимальную температуру, необходимую в быту. Каждый раз заново включать бойлер означает тратить больше электроэнергии .
Полезный совет! Выбирайте энергосберегающую технику класса А, А+, А++, но также заботьтесь о чистоте, режиме работы и функциональности уже имеющихся приборов. Экономия электроэнергии при правильном и сбалансированном использовании даже старой техники существенна.
Проверка проводки в помещении
Как экономить электроэнергию , если электропроводка неисправна? Именно проблемы с проводкой – фактор утечки электричества в никуда. Более того, опасность короткого замыкания не только может навредить приборам, но и привести к пожару. Проверяйте проводку регулярно, установите переходники, не используйте искрящие розетки.
Установка двухтарифного счетчика
Расход электроэнергии снизится до 50%, если зонировать ее потребление во времени суток. В этом поможет двухтарифный счетчик – прибор для экономии электроэнергии.
Электричество стоит дороже в часы пик (днем и вечером), в то время как ночью электроприборы используются меньше, нагрузка на электросети ниже, вместе с ней снижается и коэффициент оплаты: с полуночи до утра двухфазный счетчик позволит экономить так, что окупается всего за год.
Стирайте, пеките хлеб, томите буженину или мойте посуду ночью.
Аудит работы электросчетчика и скрытых источников потребления электроэнергии
Многие слепо доверяют показателям счетчика. Однако он может накручивать дополнительные киловатты из-за неполадок. Обязательно проведите проверку: запишите показатели счетчика, выключите все электроприборы в доме и через час проверьте, накручивает ли счетчик лишние цифры. Если да, обратитесь в коммунальную службу с просьбой о замене прибора.
Перед оплатой счета за электроэнергию убедитесь, что стоимость начислена в соответствии с потребленной вами энергией.
Тайно поедать электричество могут:
- помещения, не нуждающиеся в кондиционировании (прихожая, ванная комната). Закрывайте окна и двери в комнаты, которые не хотите охлаждать или нагревать;
- включенные в сеть электроприборы;
- холодильник, в который постоянно заглядывают;
- высокая яркость и контрастность мониторов;
- накипь в водонагревателе (из-за нее р асход электроэнергии в год увеличится на 15-20%).
Как сэкономить газ при отоплении дома
Природный газ часто используется для отопления дома , но его стоимость заставляет задуматься об э кономии или альтернативном источнике тепла. Думая о том, как сэкономить на отоплении дома , обратите внимание на несколько направлений.
Утепление помещений
Как сэкономить на отоплении дома ? Позаботиться о том, чтобы тепло не вытекало на улицу. Даже если ваш газовый котел максимально эномичен , сквозняки и щели сведут попытки сократить расход газа на нет.
- Проведите полную герметизацию окон, установите современные стеклопакеты и в п омещении станет заметно теплее. Если вы заметили щели, силиконовый герметик с легкостью уменьшит теплопотери;
- утеплите стены, крышу и заблокируйте «мостики холода» – стыки стен и пола, установите герметичные проемы дверей, не брезгуйте теплыми коврами на полу. Ремонт дома потребует финансовых вложений, но позволит значительно экономить на потреблении газа для его отопления;
- продумайте сбалансированную систему отопления газом , чтобы теплые комнаты в доме не отапливались с той же мощностью, что и холодные. Трубы в системе также утеплите.
Снижение коэффициента потребления
Проверьте, не работает ли ваш газовый котел впустую и насколько он эффективен. Как экономить газ , если ваш полотенцесушитель на горячей воде работает круглосуточно, даже когда на нем нет ни одного полотенца? Расход газа в таком режиме только кажется незначительным.
Обычно радиаторы отопления устанавливаются под окном. И часто закрытые шторы препятствуют поступлению тепла в комнату, а газа требуется больше. Для экономии полученного тепла поднимайте шторы. Еще один важный пункт – проверка самих радиаторов: равномерный прогрев, отсутствие воздушных пробок и мусора. Проведите проверку сейчас.
Внимательно отнеситесь к обслуживанию газового котла. Его теплообменник нуждается в ежегодной чистке, ведь потребление газа увеличивается за счет скопившейся в теплообменнике пыли и грязи ( коэффициент теплоотдачи падает).
Не стесняйтесь привести специалиста-г азовик а, если сомневаетесь в настройках котла. Из-за неверно выставленных температур или режима работы эффективность котла значительно падает, а расход газа растет.
Полезный совет! Эффективность газового котла падает, если он засасывает нужный ему для горения воздух с улицы при минусовой температуре. Отладьте воздухозаборник.
Современные газовые котлы имеют много видов, большинство из них экономичные. Установите автоматизированный с режимом ночного нагрева, он снижает потребление газа.
Выбирая котел, обращайте внимание на функцию, поддерживающую минимальную температуру в доме , пока жильцов нет. Не оставляйте газовый котел включенным, воспользуйтесь автоматизацией и возможность экономить .
Экономьте газ, используемый не только для отопления:
- размеры конфорки газовой плиты должны совпадать с диаметром дна посуды, готовьте в режиме «среднего огня»;
- экономьте газ в духовке: при полной мощности запекайте большие объемы еды;
- выключайте вытяжку, чтобы не впускать лишний холодный воздух;
- включайте циркуляцию теплой воды только в востребованное время;
- убедитесь, что стиральная машина самостоятельно греет воду, а не использует нагретую газом ;
- следите, чтобы горелка газовой к олонки была потушена.
Контроль и точный режим температур
- Установка теплового счетчика позволит экономит ь и платить только за то тепло, которое вы получили и использовали;
- термометры в комнатах покажут точные градусы и помогут визуальному контролю за температурой;
- установите возможность управлять газовым котлом в зависимости от погоды, не «перетапливайте» комнаты летом;
- проветривание не должно превышать пяти минут.
Установка дополнительного источника тепла
Для экономии газа все чаще используются альтернативные источники тепла и горячей воды. Их можно установить как в паре с газовым котлом, так и полностью автономно, если они отвечают всем нуждам. Рынок сегодня предлагает несколько таких источников:
- воздушные камины с разводкой теплого воздуха по комнатам. Экономия на газе вряд ли окупится покупкой дров и пеллет;
- солнечные коллекторы нагревают воду в летний период, но зимой придется подключить и котел;
- кондиционеры (потребляют много электроэнергии );
- тепловой насос – дорогой, но по окупаемости самый удачный способ экономить : работает в любой сезон, мощности достаточно для обогрева всего дома.
Вывод
Чтобы сэкономить газ, электричество или воду в частном доме нет необходимости в глобальной перестройке или сложных операциях со счетчиками. Пользователю достаточно поймать себя на неэффективном использовании топлива, энергии и воды и сократить их потребление.
Если вы хотите углубить экономию, потребуются дополнительные расчеты и траты на утепление, приобретение дополнительных источников обогрева и их обслуживания, однако они быстро окупаются значительной экономией.
